摘要：小区物业催缴物业费的方式千奇百怪，有些手段令人啼笑皆非。包括但不限于贴大字报、敲门喊话、发短信威胁等奇葩方式。这些方式虽然可能会引起业主的反感，但也反映了物业方面对于收缴物业费的无奈和紧迫性。采取合理合法的方式催缴物业费才是正道，建议物业与业主加强沟通，寻求更加和谐的解决方案。

目录导读：

1. 神秘失踪法
2. 情感攻势法
3. 威胁恐吓法
4. 悬赏举报法
5. 上门拜访法
6. 法律诉讼法

随着城市化的不断推进，小区物业管理成为日常生活中不可或缺的一部分，而物业费的收缴则是物业管理中的一项重要工作，一些物业在催缴物业费的过程中，采取的方式让人哭笑不得，堪称奇葩，今天就来聊聊这些让人啼笑皆非的奇葩催缴方式。

神秘失踪法

有些物业公司采用神秘失踪法来催缴物业费，他们会在业主不在家的时候，悄悄拿走业主的快递或者贵重物品，然后在业主询问时，假装不知情，暗示业主缴纳物业费，这种方式不仅让人哭笑不得，而且涉嫌违法，严重侵犯了业主的财产权益，物业公司应该通过合法途径催缴物业费，而不是采取这种极端手段。

情感攻势法

有些物业公司则采用情感攻势法来催缴物业费，他们会在小区内播放感人的背景音乐，或者在公共区域张贴感人的标语，试图唤起业主的同情心和责任感，从而缴纳物业费，虽然这种方式看似温和，但实际效果并不理想，业主对于物业费的缴纳是基于合同约定和自身权益的考虑，而不是被情感所左右，物业公司应该通过合理的方式与业主沟通，共同解决问题。

威胁恐吓法

有些物业公司则会采用威胁恐吓法来催缴物业费，他们会通过电话或短信威胁业主，称如果不及时缴纳物业费，将会采取停水停电等措施，这种方式不仅违反了法律法规，也严重影响了业主的正常生活，物业公司应该遵守法律法规，通过合法途径催缴物业费，而不是采取恐吓手段。

悬赏举报法

有些物业公司则采用悬赏举报法来催缴物业费，他们会在小区内设立举报奖励制度，鼓励业主举报拖欠物业费的邻居，这种方式虽然能够引起业主的关注，但也容易引发邻里之间的矛盾和纷争，物业公司应该通过合理的方式引导业主自觉缴纳物业费，而不是通过这种方式激化矛盾。

上门拜访法

上门拜访法是最常见的催缴方式之一，有些物业公司的拜访方式却让人哭笑不得，他们会在业主不在家的时候上门拜访，或者在业主正忙于其他事情的时候打扰他们，这种方式不仅无法起到催缴的效果，还会给业主带来不便和困扰，物业公司应该合理安排时间，以礼貌和诚恳的态度与业主沟通，共同解决问题。

法律诉讼法

虽然法律诉讼法是一种合法合规的催缴方式，但某些物业公司的做法却让人啼笑皆非，他们会在业主家门口贴上法院传单，或者在小区内公开宣布将某业主告上法庭，这种方式虽然能够引起业主的关注，但却让业主感到尴尬和难堪，物业公司应该以更加温和和合理的方式与业主沟通，通过协商和调解解决问题。

小区物业催缴物业费的方式多种多样，其中不乏一些让人啼笑皆非的奇葩手段，这些奇葩方式不仅无法达到预期的效果，还会引起业主的反感和不满，物业公司应该遵守法律法规，通过合法合规的方式催缴物业费，与业主建立良好的关系，共同维护小区的和谐与稳定，业主也应该履行自己的义务和责任，按时缴纳物业费，共同维护小区的公共秩序和服务质量。